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小产权房买卖只能在一个村或者一个集体内进行交易,如果是外来人购买是无效的。小产权房购买注意事项有哪些呢?购买小产权房需到公证处办理买卖手续,还 ...
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小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家 ...
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(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需 ...
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因为小产权房一般没有房地产许可证,无法办理正式的房屋过户手续,即使买卖双方签订购房合同,也可能会出现一房多卖的现象,损害了购房者的合法权益。 二、买 ...
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一般小产权房是不能办理房产证的,如果小产权房所有人申请房屋确权,取得合法产权的,可以申请发给房产证。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳 ...
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引言:产权证的按时办理是开发商和业主经常头疼的问题,尤其是大范围的延期办理,开发商面临支付大额延期办证违约金;出卖房屋业主因未取得房产证耽误房屋 ...
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... 办理房产证,即便有证,也不是真正意义上的房产证。2、难以规避“一房多卖”风险。因为小产权房无法进行不动产登记,所以买方很难确认卖家是不是存在多次出售。
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小产权房是指,在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房” ...
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当拆迁的时候你可能得不到补偿或者补偿金额极低,当与城市规划有冲突时还可能被拆除。其次,小产权房无房产证,也就意味着不能办理贷款,你买这类的房子只能全 ...
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一、没办法办理房产证1、双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同,没办法在房管局备案;2、开发商未缴纳土地出让金等费用,没有国家颁发的土地使用 ...
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